Вторник, 11 декабря 2018  RSS  Письмо редактору
Вторник, 11 декабря 2018  RSS  Письмо редактору
Популярно
Что лучше: ипотека или аренда?
11:24, 30 октября 2016

Что лучше: ипотека или аренда?


Ипотека появилась на российском рынке несколько десятилетий назад. Но, несмотря на это число людей, решающихся купить недвижимость таким способом, не превышает 14%. В возникшей ситуации с жилищным вопросом семьи часто становятся перед выбором: арендовать квартиру или взять на нее ипотечный кредит.

Свои достоинства и недостатки есть у каждого из этих вариантов. Окончательный же выбор, на каком решении остановиться, принимает семья самостоятельно. Существенное значение при этом имеют задачи и приоритеты жителей будущей квартиры. Но, давайте рассмотрим с точки зрения положительных и отрицательных сторон каждую из этих позиций.

Оформляя квартиру в ипотеку, вы сразу становитесь собственником жилья, имея при этом возможность регистрации по месту жительства. Это существенное преимущество для приезжих граждан, для тех, кто выбрал для проживания другой город. Регистрация позволит вам стать его полноправным жителем и пользоваться всеми льготами и возможностями.

Вторым немаловажным фактом является то, что деньги, выплачиваемые за ипотечный кредит, не «улетают в воздух», а инвестируются в недвижимость.

И наконец, в ипотеку можно взять квартиру любой площади. Эксперты советуют использовать этот факт для уменьшения выплат по кредиту. Заемщик может сдавать «лишнюю» площадь, минимизируя при этом платежи.

У аренды квартиры, в отличие от ипотеки, не так много преимуществ. И скорее меру о съеме жилья можно назвать вынужденной. Жители, решившиеся на аренду, порой не в состоянии оформить ипотечный кредит. Причиной тому является либо их неплатежеспособность, либо невозможность подтверждения своих доходов. Ипотечные программы часто рассчитаны на оформление с первоначальным взносом, который составляет от 10 до 30% от стоимости жилья. Учитывая то, что цены этого сегмента рынка постоянно растут, накопить такую сумму у семей редко представляется возможным.

По данным статистики сегодня в среднем 75% жителей среднестатистического города утверждают, что не могут получить кредит по каким-либо причинам. Однако у 50% из этого числа есть все шансы, чтобы получить одобрение банка.

Сегодня ипотечные программы, предоставляемые кредитными организациями, изменяются в лучшую для заемщиков сторону. Появляется возможность взять займ без первоначального взноса, с более лояльными условиями к заемщику.

Очевидно, что 100% отдачи предпочтений ипотеке не будет. И она, наравне с арендой, будет занимать каждая свою нишу на рынке недвижимости.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2018 Мегалантика
Дизайн и поддержка: GoodwinPress.ru

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять