Вторник, 19 июня 2018  RSS  Письмо редактору
Вторник, 19 июня 2018  RSS  Письмо редактору
Популярно
Сколько стоит купить апартаменты в Черногории?
0:47, 28 октября 2016

Сколько стоит купить апартаменты в Черногории?


Маленькая и уютная Черногория в последние несколько лет вызывает к себе повышенный интерес со стороны российских инвесторов. Причина этого вполне очевидна: недвижимость была и остаётся лучшим капиталовложением, а купить апартаменты в Черногории сегодня может позволить себе практически любой россиянин. Стоимость квартир в этом поистине райском уголке в настоящее время уступает по ценам жилью в Подмосковье. При этом квартиры продаются, как правило, уже «под ключ» и не требуют ремонта – заселяйся и живи.

Впрочем, большинство наших соотечественников приобретают черногорскую недвижимость не с целью там поселиться, а из экономических соображений. Популярность многочисленных курортов, расположенных на побережье Адриатического моря, сделали Черногорию настоящей меккой для туристов со всего света – следовательно, можно получать приличный доход, сдавая квартиру в аренду. Кроме того, со временем жильё неизбежно станет расти в цене, что позволит в будущем продать его с многократной выгодой.

Согласно действующему законодательству Черногории, совершать куплю/продажу недвижимости разрешается любому иностранцу. При этом вся процедура с оформлением занимает не более двух недель, а в качестве приятного бонуса собственник жилья получает вид на жительство в этой стране. Ограничения касаются только земельных участков: для их приобретения резиденту необходимо иметь статус юридического лица, но этот вопрос решается быстро путём регистрации собственной фирмы.

Вся недвижимость Черногории делится на три группы:
– квартиры (их же называют апартаментами), которые выгоднее покупать на стадии строительства – в этом случае реально внести собственные коррективы в изначальную планировку, и к тому же можно рассчитывать на определённые льготы при покупке;
– виллы – дорогостоящие старинные усадьбы с видом на море или объекты, выстроенные специально на продажу;
– коттеджи – небольшие дома, которые можно приобрести в готовом виде или построить своими силами.

Что касается непосредственно стоимости недвижимости и земельных участков: во многом зависит от местоположения – естественно, что участки в Черногории близко к морю заведомо стоят намного дороже, чем в глубине страны и в предгорьях, – инфраструктуры района и наличия разрешительных документов на строительство. В среднем цена за квадратный метр составляет 2-4 тыс. евро, а в новых проектах, выполненных по классу люкс, цены достигают 9 тыс. евро.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2018 Мегалантика
Дизайн и поддержка: GoodwinPress.ru

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять